購入予算

中古マンションを手に入れるには「購入予算」が決まらなければ、目標とする中古マンションも決まりませんよね。

目的の中古マンションの価格だけを用意すれば良いということにはなりません。

購入後は維持費や修繕費、それに駐車場代なども見越した予算を算出しておく必要があります。

購入後に返済でアップアップにならないように綿密な購入計画を立てることが失敗しない中古マンション選びの基本ともいえるでしょう。

計算方法として、「借りる額÷１００万円×購入資金係数」という式があります。

購入資金係数とは、住宅情報誌などの巻頭や巻末にでてくるローン金利の早見表の金額です。

これは、１００万円借りたときの月々の返済額を示しています。

本来の使い方とは逆の使い方になりますが、比較的簡単に計算できます。

しかし、もっと簡単な方法があります。

中古マンションの購入予算の計算も融資を受けようとする金融機関にお願いしてしまうのです。

金融機関は意外といろんなことをしてくれるものです。

自分の収入と月々の返済可能額、ボーナス時の返済可能額を伝えれば、自分が一体いくらの中古マンションを購入できるのかがすぐにわかります。

資金を借りるのは自分ですが、金融機関にしてみればお客様ですので様々なニーズに答えてくれるのです。

お客様ですから遠慮は要りません。

なんでも聞いてみる、お願いしてみる価値は十分にあります。

8月20日に関するちょっとした豆知識についても掲載しておきます。8月20日は何の日か知ってますか？

実は、8月20日は定家忌です。鎌倉時代の歌人・藤原定家の1241(仁治2)年の忌日。「小倉百人一首」の撰者と言われている。

毎月20日の記念日を知ってますか？

20日はマイカーチェックデーです。阪神間7市が提唱。

次は8月20日の歴史上の出来事について紹介します。

1843年の8月20日、蘭学者佐藤泰然が佐倉に順天堂を創立。順天堂大学の前身。1880年の8月20日、『魁新聞』創刊。1884年の8月20日、日本鉄道・高崎～前橋(現在の上越線)が延伸開業。1891年の8月20日、九州鉄道・鳥栖～佐賀(現在の長崎本線)が開業

ちなみに、8月20日が誕生日の有名人には ティリヒ(独・米:神学者, 哲学者)、 成瀬巳喜男(映画監督『あにいもうと』『浮雲』)、 岩瀬良三(参議院議員[元](自民党))、 司葉子(俳優)、 平野早苗(レポーター, アナウンサー(MRT宮崎放送[元]))、 服部恭子(レポーター)、 桐島かれん(俳優, ミュージシャン、 茂山良暢(狂言師(大蔵流)) などがいます。
詳しいことが知りたい方は何の日Anniversaryへ。また、Yahoo!きっず今日は何の日なんかもいいですよ。

posted at 200808/26 Comment | TrackBack｜Link